Vom 8. bis zum 10. Oktober fand in München (Deutschland) die 15. internationale Ausstellung von Gewerbeimmobilie und Investitionsvorhaben „Expo Real — 2012“ statt. An dieser Prestigeveranstaltung nahm die Delegation von der Regierung der Stadt Moskau teil. Deren Mitglieder waren Verwaltungsratsvorsitzender der Fa. „Gradient Alpha“, Vorsitzender des Sachverständigenrates beim Ausschuss der Moskauer Duma für Gesetzgebung Pavel Gagarin und Direktor für strategische Entwicklung der AKG „Gradient-Alpha“, führende Sekretärin des Rates Svetlana Tishchenko.
An der europaweit Größten Branchenschau nahmen die Delegationen aus 34 Ländern der Welt teil — in sechs riesigen Hallen wurden 1700 Stände platziert. Die Veranstaltung besuchten rund 37000 Gäste. Auf der Ausstellung „Expo Real — 2012“ wurden zahlreiche Investitionsvorhaben im Bereich Immobilien, architektonische und Baulösungen, neue Ideen auf dem Gebiet geschäftliche Verwaltung und Entwicklung dargestellt.

In seinem schriftlichen Begrüßungsschreiben an die Ausstellungsteilnehmer äußerte der Moskauer Stadtbürgermeister Sergey Sobyanin die Überzeugung, das angesehene Investitionsforum werde zur Entwicklung der internationalen Zusammenarbeit beitragen. Seinen Worten zufolge sei die Attraktivität von Investitionsprojekten, welche mit der weiteren Entwicklung des Moskauer Ballungsraums verbunden sind, durch die Errungenschaften der Hauptstadt bedingt. „In den letzten Jahren hat Moskau in Hinsicht auf Einkommensraten mit Sicherheit eine der führenden Positionen in europäischen Raitings eingenommen“, — so das Stadtoberhaupt.

Minister der Moskauer Regierung, Chef des Departements für außenwirtschaftliche und internationale Beziehungen der russischen Hauptstadt Sergey Cheremin, der an der Spitze der Delegation Moskaus an der „Expo Real — 2012“ stand, erklärte den ausländischen Investoren die drei wichtigsten Prioritäten bei der Entwicklung der Metropole. „Die erste Priorität ist die Schaffung neuer Zentren sozialwirtschaftlichen Anziehung. Die zweite - eine Überwindung des Verkehrskollapses durch die Entwicklung der Straßen- und Verkehrsinfrastruktur und des öffentlichen Transports. Die dritte — eine großangelegte Reorganisierung des öffentlichen Raums, um die Stadt möglichst wohnkomfortabel zu machen“, — zählte Herr Cheremin auf.



Es ist geplant, in den nächsten fünf Jahren nicht weniger als 40 Mrd. Euro in die Modernisierung der Transportinfrastruktur Moskaus einzulegen, die für den Bau neuer U-Bahn-Linien, die Entwicklung des öffentlichen Straßenverkehrs, den Kauf von Büssen, die bequemer und moderner sind, aufgewendet werden sollen.

In Bezug auf Sicherstellung dieser großen Initiativen rechnet die Moskauer Regierung auf private Investitionen, unter anderem auch die ausländischen. Um diese anwerben zu können, wurden zu den Rundtischen, die im Rahmen von „Expo Real — 2012“ auf dem Stand der Moskauer Regierung stattfanden, Vertreter von Geschäfts- und Sachverständigengemeinschaften eingeladen.

Verwaltungsratsvorsitzender der „Gradient Alpha Investment Group“ Pavel Gagarin trat in der Sitzung zum Thema „Investitionspolitik der Stadt Moskau“ von den Position eines Investors und Co-Investors in Projekte aus verschiedenen Wirtschaftssektoren, eines Investitionsbankiers, Steuerberaters, Experten für Betreuung von Investitionsprojekten und eines Wirtschaftsprüfers auf.

Er rief dazu auf, die Sympathie der Investoren nicht nur durch die Verbesserung der Gesetzgebung, sondern vielmehr durch Gestaltung einer positiven, klaren und transparenten Gesetzanwendungspraxis zu gewinnen. “Doppelte Deutung der Gesetzgebung, Diskriminierung, an bestimmte Marktteilnehmer angepasste Regulierung, unbegründete Gewährung von Begünstigungen einigen Gesellschaften und überflüssigen administrativen Druck auf die anderen darf es nicht geben, — bemerkte Pavel Gagarin. — Die Verwaltung der Hauptstadt soll sowohl ausländischen als auch einheimischen Investoren strenge Einhaltung des Prinzips der Gleichheit von Geschäftsführungsbedingungen im Großen Moskau demonstrieren. Dies wäre ein wichtiger Schritt auf dem Wege zur Verbesserung des Investitionsklimas des Moskauer Ballungsgebietes“.

Auf Bitte von Rundtischteilnehmern betrachtete Pavel Gagarin näher die Aussichten für die Investitionen in Besondere Wirtschaftszonen (BWZ) Russlands. Die Clusters, apropos, sind eine der Illustrationen der „Ungleichheit“ in der Wahrnehmung vom Business durch den Staat. “Bis zur letzten Zeit wurde das „grüne Licht“ für den Aufenthalt in BWZ und Meistbegünstigungsregime vorzugsweise den ausländischen Gesellschaften eingeschaltet, während in Technoparken und Innovationszentren vor allem die russischen Unternehmen willkommen waren, — erklärte die Situation Pavel Gagarin. — Sowohl westliche Investoren als auch russisches Business warten auf eine tätigere Vervollkommnung von Methoden zur Arbeit des Staats mit den Investoren“.

Unter den bedeutendsten Möglichkeiten von BWZ unterstrich der Experte vor allem das Prinzip „build-to-suit“ — Investitionen in Errichtung von industriell-logistischen und produktions-laboratorischen Gebäuden für bestimmte Auftraggeber zum Zweck einer nachfolgenden langfristigen Vermietung. Auch bemerkenswert für die Investoren, der Meinung des Geschäftsführers von „Gradient Alpha“ nach, sind solche Möglichkeiten wie Venture-Investitionen, Bau von Reiseobjekten und der begleitenden Infrastruktur in BWZ.

Pavel Gagarin schlug vor, Gesetzgebungs- und Anwendungsaspekte der Anwerbung von Investoren in das Große Moskau am 25. Oktober in der Moskauer Stadtduma am Rundtisch „Moskauer Ballungsraum: Gesetzgebung, Investitionen, Aussichten“ zu besprechen. Die Veranstaltung wird durch den Ausschuss der Moskauer Duma für Gesetzgebung (Vorsitzender — Abgeordneter Alexander Semennikov) sowie durch den Sachverständigenrat unter Leitung von Herrn Gagarin durchgeführt.

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