Bielefelder Immobilientage: Individuelle Kredite immer gefragter
Bei Darlehen nicht nur auf Konditionen achten / Messebesucher erhalten Gutschein im InternetBielefeld (3. März 2009). 4,2 Prozent, 4,3 Prozent, 4,4 Prozent: Immobilienkäufer sollten bei der Wahl ihres Immobilienkredits nicht nur einen genauen Blick auf die Konditionen werfen. „Ebenso wichtig ist, dass das Darlehen genau zu den finanziellen Bedürfnissen des Immobilienkäufers passt“, sagt Manfred Hölscher vom Bielefelder Baugeldvermittler Enderlein. So können Kredite mit Tilgungsanpassungen, Ausstiegsoption oder mit besonders langer Zinsbindung für den Kunden trotz etwas höherer Anfangskonditionen am Ende billiger sein.
Kredite mit Tilgungsanpassungen lohnen sich beispielsweise für junge Immobilienkäufer oder Familien. „Wenn sich die Lebensumstände durch einen neuen Job oder Nachwuchs ändern, lässt sich die Höhe der monatlichen Kreditrate nach oben oder unten anpassen“, erläutert Hölscher. Wer eine Gehaltserhöhung erhält, kann wesentlich schneller tilgen als ursprünglich vereinbart – und spart so im Lauf der Zinsbindung mehrere tausend Euro Zinskosten. Viel Geld können Kreditnehmer ebenso sparen, wenn sie ein Darlehen mit Ausstiegsoption wählen und von diesem bei Bedarf Gebrauch machen. „Einem anfänglichen Zinsaufschlag steht eine Kreditersparnis von mehreren zehntausend Euro gegenüber“, weiß Hölscher.
Welche Kreditart die richtige ist, hängt davon ab, wie viel Sicherheit oder Flexibilität benötigt werden. Wer weniger Eigenkapital in die Finanzierung einbringt und eine Verteuerung der Rate unbedingt ausschließen muss, sollte laut Enderlein Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren bevorzugen. Bonitätsstarke Kreditnehmer profitieren hingegen eher von Krediten mit Ausstiegsoption oder von kürzeren Zinsbindungen.
Welcher Kredit zu wem passt, erläutern die Baugeldexperten von Enderlein während der 11. Bielefelder Immobilientage. Diese finden vom 6. bis zum
8. März 2009 in der Bielefelder Stadthalle statt.
Unter http://www.enderlein.com/media/pdf/gutschein/Immobilientage.pdf können Interessierte bereits vorab einen Gutschein ausfüllen, gegen dessen Vorlage sie auf der Messe ein Buch zum Thema Immobilienfinanzierung erhalten. In dem Taschenratgeber werden die wichtigsten aktuellen Kreditformen genau erläutert. Zudem zeigt das Buch die größten Finanzierungsfehler auf und hilft mit Tipps, Tabellen und Checklisten. Insgesamt werden zur Messe rund 90 Aussteller Trends aus der Immobilienbranche vorstellen und mit Ratschlägen für Bauherren und Immobilienkäufer aufwarten.
weiterführende Infos / Links :
ENDERLEIN & CO GmbH
Friedenstraße 11
33602 Bielefeld
Manfred Hölscher
Leiter
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Telefax: 0521-58 00 444
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Über Enderlein & Co. GmbH:<br /> Die Enderlein & Co. GmbH (www.enderlein.com) hat sich neben der regionalen Vermittlung von privaten Immobilienkrediten auf die bundesweite Finanzierung von Wohn-, Rendite- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Zielgruppe des Unternehmens sind private Bauherren, Kapitalanleger, Unternehmer und Investoren. In puncto individuelle Kreditbeschaffung und komplexe Finanzierungen zählt die in Bielefeld ansässige Enderlein & Co. GmbH zu den renommiertesten Baugeldvermittlern Deutschlands. Die Berater finden für die Kunden individuell den optimalen Immobilienkredit. Dafür arbeitet Enderlein mit deutschen Hypothekenbanken und Versicherungsgesellschaften zusammen.<br /> <br />Verwandte Themen
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